买房一件复杂的事情，挑中一个好的户型更是一件复杂的事。即使是对户型不太了解的人也一定听过“南北通透”的房子户型好。我们就来探究一下，究竟什么样的户型才算南北通透？为什么说南北通透的好？

　　一、什么是南北通透户型？

　　南北通透户型指的是客厅朝南的情况下，南北有正对着的窗户，可以很大限度地进行空气对流。判断房屋是否为南北通透有三个标准：

　　一是南北通透户型房屋的客厅与餐厅相连，客厅是直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或者是窗户，两者之间毫无遮挡。

　　二是南北通透户型的房间分开在南北两面，房门对房门且通风顺畅。

　　三是南北通透户型格局普遍面宽大、进深小，这样室内整体采光面就会比较大，有利于采光和通风，居住舒适度也就比较高。

　　二、为什么说南北通透的好？

　　1、采光效果好

　　如果是单纯朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。

　　2、通风效果好

　　在南北通透的房屋中，空气形成对流有利于房屋内异味的散出，而且南北通透户型有助于保持房屋内干燥，能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等问题，而且在一定程度上可以减小风湿的发病率。

　　3、居住舒适度高

　　夏天待在南北通透的房子会比较凉爽，尤其是两边都有阳台的房子，到了傍晚房间会感到凉风自然袭来。而到了寒冷的冬天，只要把南北两边的窗户关上，房屋内会感到很暖和。

　　4、私密性强

　　和父母同住的年轻夫妻可以选择南北通透的房子，这样有利于保护业主的私密性。例如小两居，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活空间，互不打扰。

　　三、购买南北通透户型要注意什么？

　　1、要注意辨别真伪

　　现在房地产市场上，人们常常模糊南北有窗和南北通透的含义，如果单纯的南北有窗户其实是达不到空气对流的效果。

　　在一些置业顾问的口中，很多南北有窗的房都可能成为南北通透，例如：客厅在阴面，真正朝阳的只有一个主卧。在看房子时，购房者一定要仔细甄别好房子的户型是否是真的南北通透，不要轻易被置业顾问给忽悠了。

　　2、算清自己的承受能力

　　因为南北通透的户型有着众多的优点，因此价格也相对较高一些，如果购房者的经济能力较差也可以选择全南户型。还要告诉众位购房者，买房子需要具体分析，根据自己的实际情况选择户型。

　　人居住在不通风、室内光线暗的房屋里，也容易抑郁；而南北通透的户型正好可以很好的解决我们生活中的这些小问题。在我们买房的时候，南北通透和伪南北通透一定要区分清楚。